Fiscus opent jacht op Airbnb

Wie via het verhuurplatform Airbnb zijn woning of logeerkamer verhuurt, riskeert binnenkort bezoek te krijgen van de fiscus. De belastingdienst begint een van de volgende maanden een gerichte actie tegen verhuurders die hun inkomsten uit Airbnb-activiteiten niet aangeven. Dit werd bevestigd door de fiscus.

Airbnb is de jongste jaren erg populair geworden. De website telt naar eigen zeggen 12.500 actieve verhuurders in België, die gemiddeld 2.000 euro per jaar extra verdienen. Zij moeten al hun belastbare inkomsten aangeven, zowel de onroerende (van het vastgoed) als de roerende (van de meubelen). Vergoedingen uit extra diensten zoals ontbijt of bedlinnen kunnen als divers inkomen belast worden.

Tot nu toe was de kans klein dat verhuurders gecontroleerd werden. Lokale belastingdiensten beslisten zelf of ze individuele controles uitvoerden. Heel wat verhuurders vergaten de opbrengsten van hun verhuur aan te geven.

Maar dat wordt nu moeilijker. Belastingcontroleurs moeten binnenkort systematisch speuren naar verhuurders op Airbnb en gelijkaardige websites. De fiscus maakt daarbij gebruik van intelligente dataminingprogramma's, die websites automatisch screenen om uit te zoeken wie verhuurt en welke en hoeveel belastingen verschuldigd zijn. De fiscus wil ook rechtstreeks bij Airbnb verhuurgegevens opvragen.

Verhuurders die door de fiscus worden betrapt, riskeren boetes tot 1.250 euro of belastingverhogingen tot 200 procent op de ontdoken belasting.

Fiscus opent jacht op Airbnb